房价又微涨了，中央调控奈我何？

唐朝帅的一比 · 发表于 2012-8-20 09:59:17

国家统计局最新数据显示，7月新房价格环比上涨的城市由6月的25个上升至50个，数量翻番，而价格下降的城市仅有9个。二手房价格环比上涨的城市也由31个增至38个，且环比涨幅有所扩大。

  这次国家专门派调查组调查，据说只有江门一市被批，其它都得到肯定，我还是维持房价在未来一年不会跌的判断。

  大抵中国的事情很大程度决定在领导人手里，像朱强硬，短短一届就大刀扩斧改革诸多领域，但川哥又明显另一种风格，他比较柔仁，属于承平之主，因而在各种领域基本是以宽松对待，比如非公36条，终其一届都没真正落实，关于房价，他总体对自己的下属还是关爱有加，即使部下不听他的节制，阴奉阳违，他也没有重罚，至多喊道北京约谈一下，和谐社会嘛。

  像牛刀整天叫嚣房价要跌的蠢货，这种人害惨了不知道多少人，总在叫嚣崩溃论，大凡事情是有20%的可能在于极限两端，但大多数情况都在中间状况，所谓房价暴跌也是符合正太分布，可能性有，但只有10%，可能阴跌，可能震荡，也可能继续向上，这跟国家政策有关，不是跟牛刀的主观意识有关。

  因为房地产属于比较复杂的综合问题，有经济的，也有政治的，如果真要房地产下，那么在政治与经济框架下必须有非常大的调整，这个调整需要雄主来开启，很明显，现在还不是这个时机，因为不管你承不承认，房地产属于中国经济支柱产业，地方财政的主要来源，地方税费的主要来源，如果打压，那么势必造成高失业率，与地方政府的财政收入锐减，地方大员，老百姓两面均不讨好，就目前状况而言，已经接近两届的尾声，领导层不可能做出什么大动作，毕竟要承担较大的政策风险，只需维持现状就可以了。

  以后的状况如何，不得而知，因为一直以来均有这样的习惯，媒体对领导层的个人性格人生履历都是讳莫如深的，所以也无法根据他们的性格做出将来他们会做出如何政策选择的判断，但是总体而言，我还是坚持未来走向仍然是保守派的判断

水中花 · 发表于 2012-8-20 10:36:24

我对牛刀本人不作评论，只不过他的言论就好像股评家喊跌一样，维持着这个市场的平衡，总不能所有人都喊涨吧！

另外，他、时寒冰还有曹建海的地产三剑客两年前冒着楼市既得利益阶层的打压去全国做演讲，给地产调控造势，这个绝对是义举！

还是要感谢他们！

orange · 发表于 2012-8-20 10:57:15

螺纹跌的很厉害

唐朝帅的一比 · 发表于 2012-8-20 11:06:04

降息，降准，释放出来的钱很快会流入房市，所以涨是必然的，专家叫兽只会在那边叫嚣，如何如何不对，但是牛刀，时寒冰这几个人并没有提出离开房地产，离开城市化，中国经济靠什么支撑，知识分子说说也就算了，但是决定政策的人是要考虑这些问题的。

唐朝帅的一比 · 发表于 2012-8-20 11:06:50

早就跟你说螺纹不行的，不过豆柏我也判断失误了 [s:2]

唐朝帅的一比 · 发表于 2012-8-20 11:07:44

白糖妈的爆掉2000块，七秒钟，NND8月15日千年难遇的事情遇到了，七秒拉涨停

唐朝帅的一比 · 发表于 2012-8-20 11:10:05

螺纹是产能过剩的问题，螺纹增长速度远超过房市增长速度，螺纹是曾几何级数增长，房地产就目前还是曾小数点式的增长

orange · 发表于 2012-8-20 11:11:02

呵呵，其实牛刀等人忽略了一个问题，中国的事不是按照经济规律就可以解决的，政府怎么打压房价，他就是房地产最大的受益者，他会打压自己？

orange · 发表于 2012-8-20 11:11:50

引用第5楼唐朝帅的一比于2012-08-20 11:07发表的 :
白糖妈的爆掉2000块，七秒钟，NND8月15日千年难遇的事情遇到了，七秒拉涨停

妖糖吗呵呵但是整体还是空势

orange · 发表于 2012-8-20 11:13:22

引用第6楼唐朝帅的一比于2012-08-20 11:10发表的 :
螺纹是产能过剩的问题，螺纹增长速度远超过房市增长速度，螺纹是曾几何级数增长，房地产就目前还是曾小数点式的增长

今年雨水大，不好保存啊

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